鴻大城

• 物業類型：普通住宅,商住,別墅
• 區域所屬：新城區 
• 銷售電話：0762-3212222
• 許可證號：河市區預售201145
• 開盤日期：2014-11-15
• 交房日期：2015
• 得 房 率：得房率
• 建筑面積：420000㎡
• 綠 化 率：36.3% [關于綠化率]
• 占地面積：134078.1㎡
• 容 積 率：≦2.5 [關于容積率]
• 樓    層：低層 高層
• 裝修狀況：毛坯
• 開 發 商：河源市振邦房地產有限公司
• 特色樓盤：宜居生態地產 低密居所 公園地產
• 車位狀況：車位室內停車位2539個，別墅停車位321個
• 交通線路：9路、102路公車
• 樓盤地址：河源市東城西片區文昌路東邊緯十二路南邊
• 售樓地址：河源市東城新二路鴻大城展示中心

    項目介紹：鴻大城坐落于河源市中心客家文化公園東側, 位處城市核心，臨文昌路、緯十二路兩條道路主干線，黃沙大道、建設大道、中山大道等多條城市要道縱橫聯動。規劃占地13.4萬平方米，總建面42萬平方米。

    項目東側為新二路，鄰近4500㎡東城一市場、80萬㎡河源最大商業中心；南側為占地4.8萬平方米的全民休閑健身廣場。西側是客家文化公園，規劃占地130公頃，公園一期于2012年完工，公園二期將于2013年年底開放。北側為商住用地。鴻大城以客家文化公園、全民休閑健身廣場以及以“陽光水岸生活”為主題的7000㎡內湖品鑄而成，是河源市最成熟的“雙園一湖一廣場”城市綜合體。

    項目一期總建面約12萬平方米，由南至北分布花園洋房、獨棟、聯排、高層，合計630套住宅�；▓@洋房一線臨湖，一梯兩戶，使用率高達90%，

    項目二期總建面約26萬㎡，由南至北分布10棟高層住宅合計1280戶，24款戶型涵蓋108~394㎡三房至九房。架空層層高5.5米，最小樓間距達37米；高層單位75%臥室贈送飄窗，設雙景觀陽臺。小區共有四個出入口，地塊東南角為主出入口；北為高層住宅出入口；西邊靠南為別墅住宅出入口，靠北為車行出入口。道路成枝形分布，連接南、北、西邊靠北三大出入口，人行流線利用中央水系的湖邊步道、棧道形成貫穿南北的獨立步行系統。項目內建有7000平米私家內湖，周邊以綠景相伴，建筑與自然和諧相處，相映成趣。

• 物業公司：河源市鴻大物業管理有限公司
• 物業地址：河源市東城西片區文昌路東邊緯十二路南邊
• 物 業 費：別墅2.3元/月/㎡